投资小区停车场如何运营

人们在住宅小区地下停车库中逗留的时间虽然只是短短的几分钟，但是我们要塑造舒适的投资停车场，让户主可以在清晨感受到蓬勃向上的氛围，还可以在下班归来时增添一丝归属感。小区停车收费管理系统，通过物联网、大数据、云平台等技术手段。将各数据信息整合在一起，有助于车主愉悦、畅快的停车，更可大大降低物业公司管理成本，提升效率。

投资小区的停车管理是较多物业公司非常头疼的问题，这一方面是因为先期车位规划不足，更多的是缺乏有效的管理措施或者一套高效率的停车管理系统。车位不足导致业主抢占车位，业主之间产生矛盾；停车收费优质不合理，导致许多业主干脆不交停车费，业主与物业之间矛盾严重；为增加收入，物业把小区车位向社会开放，造成质量隐患；车辆遭到损坏的，往往责任无法确定等等。

如何有效的解决住宅小区停车难问题？

一、引进专业的投资智能停车场管理系统架构

对物业公司来说，这是一个比较快捷的提高停车管理水平的途径方法，这主要得益于公安机关开展的规范社区停车管理和防范涉车案件行动，进小区对车辆进行管理，在分解物业公司风险的同时，也能调解居民因停车问题而与物业产生的矛盾。

二、投资智能停车场管理系统也有着较优质的优势：

1、车牌识别、不停车通行

2、全网络化、缴费管理较便利

3、一流品质、质量可靠

4、安装简单、维护方便。

三、规范投资小区停车设施和标志

对现有的投资停车场地进行清理，重新划线，并设置足够的停车标志和标线，也能起到增加车位和加强管理的目的。这个方法实施起来也不难。

四、结合互联网主流的社区平台-微信

利用微信管理停车场，可以现在快速通行小区出入口，实施快速缴费。错时共享停车，也是个好方法，设定好时间限制，可以和小区物业达成协议，一方面小区的停车需求能满足，另一方便还能增加一点个人收入。

五、一些大型的商业小区可以接入停车云平台管理

云平台是基于物联网和云计算服务的停车管理和运营服务平台，总体由停车管理云平台、DEUE（用户体验）系统、终端产品构成，打破单个停车场系统信息孤岛现状，实现多个停车场在同一平台上集中统一管理。