投资车库写字楼停车场如何运营

写字楼，是上班族一天贡献时间较多的地方，同样也是车辆进出较多和车辆停留较久的地方，尤其是上下班高峰期。所以如何做到投资写字楼停车场设计较优化、停车速度效率速度化必是重中之重。

对企业实现的价值：对企业车辆进行实时监控、管理；车辆质量管理；降低车辆营运成本；车牌识别，无卡进出；进出口通车效率。

兼顾环境影响和住户舒适度的建筑正在快速成为主流趋势，投资智能停车解决方案在投资停车场建设中成功运用，自然能够带来更多的赞誉和嘉奖。同时，写字楼的设计和色彩的搭配，要充分考虑到上班工作人员的情绪，暖色调的氛围，可以让人心情愉悦；冷色调会让人沉着稳定。虽然，这只是投资停车场规划的一个小细节，但也是一个设计亮点。

投资停车场收费方案？

1、收费方式？：临时卡？人工收费：停车场设有两个人工收费处，分别设在一楼商场大厅和负一楼电梯厅，方便客户交费。自助收费：每个电梯厅首层设有自助缴费机，客户可以通过微信、支付宝、网银进行自助缴费；固定卡（如月卡、年卡）的办理需持相关手续到物业服务中心前台办理缴费。

一般投资写字楼停车场系统都会存在以下几种难题：

1、由于处于繁华地段，车流量较多，特别是上下班高峰时间，用户需要排队进出场，造成通道拥堵。

2、物业管理安排人员在高峰时间引导车辆，但是效率低下，还增加了人员成本。

3、用户对每天都要排队进场和花费大量时间寻找车位较不满意，进而影响了大厦的形象。

4、车辆在进场时没有引导，经常是毫无目的的寻找停车空位，不会会造成交通拥堵，而且还会造成噪声和空气污染。

当遇到以上问题时，想必较多从事投资停车场管理者都会十分困恼。那么如何解决大厦停车场所存在不足与缺陷呢？

1、在每个进口分别安装入口信息显示屏，该显示屏主要作用是显示整个停车场的空位情况和欢迎信息。

2、在每个车位上安装超声波探测器，用于检测每个车位的空余情况。

3、在每一层的入口处安装分层显示屏，显示每一层的剩余车位数信息。

4、在每个交叉路口设计一个信息显示屏，此信息显示屏带空余车位显示和方向箭头指示，方便司机往有空车位的区域行驶。

5、在每个停车位上方安装LED显示灯。在有车辆停放时，LED显示灯亮红灯（常亮）；无车停放时，需亮起绿灯（常亮）。

6、通过合理规划，通过车位引导系统增加场内车流通行的顺畅度，增加了“XXX”个停车位。